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高齢化社会となってきている現代ですが、賃貸物件でも対応を行っている物件が段々と増えてきました。
家族と同居するのであれば、先のことを考えて、こういった物件を気にすることも必要となってきています。
また、若い方でもバリアフリーは重要で、これから結婚を考えているかたなどは、お子様が産まれたことを考えると、段差のないバリアフリーの住居は住みやすいと言えるでしょう。
独身の方でも、段差のない住居というのはとても住みやすいため人気があるようです。
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賃料というものは、一般的に月収の3分の1以下が相場だとされています。これはもちろん賃貸アパート・マンションを借りて、生活を送る上でも重要なことなのですが、入居審査にも関連してきます。
一般的な審査基準と比較してみると、家賃が月収の3分の1を家賃にあてられるか否か、という点で入居審査が決まります。つまり年収300万円の人が賃貸を借りる場合は、支払い能力を考えるとおよそ8万3千円以内の物件に抑える必要があるということです。現在の収支をしっかりと確認した上で、無理のない予算設定を考えるようにしましょう。
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賃貸情報サイトなどで部屋を検索して、気になった物件が見つかれば不動産会社に問い合わせをしましょう。絞り込んだ物件がまだ空いているか、いつなら内見ができるかなどを確認することができます。
不動産会社に問い合わせをすることで、情報サイトを見るだけではわからない設備や周辺の環境のこともわかります。ここでポイントとなるのは、問い合わせする物件は1件だけではなく、複数件選んでおくことがポイントです。
物件は問い合わせしたときに空いていたとしても、内見までに埋まってしまうことも考えられるからです。できれば5件程度候補を見つけて、不動産会社に問い合わせをしておきましょう。
住宅は、購入より借りる方が良い理由の1つに、リスクが低いという点が挙げられます。例え新築で購入してもその後思わぬ病気やケガで働けなくなったとき、ローン返済が難しくなり住宅を売却、更には借金が課せられることが予想されます。その点、賃貸であれば、貸料が低い所へ転居することも可能で、借金や税金を支払うこともありません。
また、ほかの理由にはいつでも転居できるという利点があります。購入した家では転勤になる場合や、リフォームするまでは購入当時の設備を使用することになります。賃貸であれば転勤でも現在の住居を解約するだけで良く、設備が古くなったと感じれば他の新しい住居へ転居することで解決できます。
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